Die Mietkaution

OHNE BANKDEPOT

Mietkaution: Wir sind für Sie da.

Sie haben Ihre Unterkunft bereits gefunden?

Sie haben Ihren Mietvertrag unterzeichnet oder sind gerade dabei, dies zu tun und Sie müssen zwecks Umzugs eine Mietkaution stellen. Der Betrag dieser Garantie entspricht drei Monatsmieten. Weshalb sollten Sie Ihr Geld auf einem Bankkonto blockieren? Unterzeichnen Sie unser Mietkaution und Sie verfügen frei über Ihre Geldmittel. Das ist problemlos, zudem rasch erledigt und rentabel. 

Mietkautionsbescheinigung: ein sicherer Wert, der Sie bei der Wohnungssuche unterstützt.

Haben Sie noch keine Wohnung gefunden?

Die Anforderung ist kostenlos und unverbindlich.

Legen Sie unsere Bescheinigung bei Ihrer Wohnungsbesichtigung vor und alle Chancen stehen auf Ihrer Seite. 

Dies ist der Nachweis für die Verantwortlichen und den Vermieter, dass bereits eine feste Zusage für Ihre zukünftige Mietkaution vorliegt.

Sie sind bereits Mieter, Ihre Mietkaution ist auf einem Konto blockiert und Sie möchten wieder in den Besitz Ihres Geldes kommen? Mit uns ist dies möglich.

Wir bietet für Ihren Vermieter bzw. Ihrer Immobilienverwaltung die gleiche Sicherheit wie eine Bankkaution. Sie können jederzeit beantragen, dass eine Rückabwicklung vorgenommen wird, damit Sie wieder in den Besitz des Geldes gelangen, das Sie bisher auf einem Bankkonto blockiert haben.

Zu diesem Zweck genügt es, wenn Sie das Einschreib-Formular ausfüllen. Sofort nach Erstellung des Zertifikats der Mietkaution senden wir dieses Ihrer Immobilienverwaltung oder Ihrem Vermieter zu, der Ihrer Bank -zwecks Freigabe Ihrer Kaution - eine Mitteilung zukommen lässt

Ihre Vorteile

Freiheit

Einen Mietvertrag abschließen, ohne dass drei Monatsmieten auf einem Bankkonto blockiert sind.

Verfügen Sie frei über Ihr Geld, wie Sie dies wünschen.

Schnelligkeit

Die Anmeldung ist einfach und schnell erledigt. Wir bearbeiten Ihren Antrag und senden die Garantiebescheinigung an Ihre Immobilienverwaltung oder Ihren Vermieter.

Nicht vor der Entgegennahme Ihrer Mietkaution zahlen. Es wird Ihnen dann eine Rechnung zugesandt. 

Verlässlichkeit

Die von uns ausgestellte Garantie ist abgesichert.

Wir kooperieren mit den grössten Immobilienverwaltungen der Schweiz. 

Bei einem Schadenfall leisten wir Zahlungen ab dem Eingang der vom Mieter und der Immobilienverwaltung bzw. dem Vermieter unterzeichneten Beweisstücke.

Rentabilität

Sie zahlen erst ab dem Zeitpunkt Ihres Umzugs für das erste Jahr und nicht etwa für das komplette Jahr.

Beginnend mit dem 2. Jahr wird Ihr Prämienbetrag 5% des Mietkaution-Betrags entsprechen (schweizerische Stempelabgabe und Gebühren zusätzlich). 

Bei Ihrem Umzug erstatten wir Ihnen Ihre Prämie ab dem Datum Ihres Auszugs aus den Räumlichkeiten zurück.

Wie funktioniert es?

Die Mietkaution, was ist das?

Sie sind gerade dabei, einen Mietvertrag zu unterschreiben, und Ihr Vermieter bzw. die ihn vertretende Immobilienverwaltung bittet Sie, eine Mietkaution zu stellen.

Die Mietkaution stellt einen Geldbetrag dar, der einem dreimonatigen Mietzins entspricht und es dem Vermieter bzw. der Immobilienverwaltung ermöglicht, die Kosten im Fall von Beschädigungen zu begleichen, die der Mieter während der Laufzeit des Mietverhältnisses verursachte bzw. nach dem Auszug des Mieters aus den Räumlichkeiten in den Besitz der unbezahlten Mietzins Zahlungen zu gelangen. 

Wir ermöglicht Ihnen, dass Sie diese Garantie dem Vermieter bzw. der Immobilienverwaltung übergeben, ohne Ihr Geld als Kaution auf einem Bankkonto hinterlegen und damit blockieren zu müssen.

Kaution oder Bescheinigung, was ist der Unterschied?

Wenn Sie Ihre Wohnung schon gefunden und den Mietvertrag unterzeichnet haben oder wenn Sie kurz davor sind, können Sie mit diesem Formular sofort eine Mietkaution beantragen. Sobald wir Ihren Antrag erhalten haben, werden wir ihn bearbeiten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung sind, können Sie hier eine kostenlose Mietkautionsbescheinigung anfordern. Dieses Dokument wird Ihnen bei Ihren Wohnungsbesichtigungen nützlich sein. Es bescheinigt dem potenziellen Vermieter, dass Sie bereits über eine Zusage für eine Mietkaution verfügen. Wenn Sie Ihre Wohnung dann gefunden und den Mietvertrag unterschrieben haben, müssen Sie Ihre Bescheinigung nur noch in eine Mietkaution umwandeln lassen. Dazu tragen Sie Ihre Bescheinigungsnummer auf dem Anmeldeformular ein und ergänzen es mit den Angaben zu Ihrer Mietwohnung.

Was kostet das?

Wir ermöglichen Ihnen, Ihrem Vermieter eine Mietkaution zu leisten, ohne dafür Ihr Geld auf einer Bank blockieren zu müssen. Im Gegenzug wird Ihnen eine Jahresprämie in Rechnung gestellt.

Im ersten Jahr ist die Höhe der Prämie abhängig vom Beginn Ihres Mietvertrags. Unabhängig vom Betrag Ihrer Mietkaution wird Ihre erste Jahresprämie anhand der folgenden Tabelle berechnet:

Keine unnötige Zahlung für ein komplettes Jahr
Günstiger Prämienbetrag ab dem Zeitpunkt Ihres Umzugs

Mietbeginn:
1. Quartal Jan. / Feb. / März. Einmalige Prämie CHF 160.-
2. Quartal April / Mai / Juni Einmalige Prämie CHF 130.-
3. Quartal Jul. / Aug. / Sep. Einmalige Prämie CHF 100.-
4. Quartal Okt. / Nov. / Dez. Einmalige Prämie CHF 50.-

Ab dem zweiten Jahr beträgt die Jahresprämie 5% des Mietkautionsbetrags + CHF 20 Verwaltungskosten + eidg. Stempelabgabe.

Beispiel:

Mietbeginn 01.07.2017 

Mietkautionsbetrag: CHF 3'500.-
Prämie 2017: CHF 100.- 
Prämie 2018: CHF 204.75

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